Na co si dát pozor při rekonstrukci střechy

Vzhledem k velkému množství novostaveb, které se dokončily v minulých letech, přibývá v současnosti reklamací a problémů při opravách zjištěných poruch v nově realizovaných šikmých střechách. Jedná se zejména o nedodržení technických listů výrobce, nekázeň při realizaci detailů, ale bohužel někdy i o nesprávný návrh jednotlivých skladeb ve fázi projektování.

 

Při realizaci a posouzení poruch střech si nejprve pročtěte článek Na co si dát pozor při realizací hydroizolací >>>. Pro správné odstranění zjištěné poruchy je potřeba zajistit příčinu, což vzhledem k zakrytí důležitých částí konstrukce je většinou obtížné. Důležitou pomůckou při odhalení problému je realizační dokumentace a fotodokumentace pořízená při realizaci. V další fázi to jsou sondy k potencionálním místům poruchy.

 

Častou příčinou poruch skladeb střešních plášťů bývá netěsnost resp. nekvalitní provedení,  někdy i dokonce absence parotěsné zábrany. Základní podmínkou správné realizace však zůstává zajištění vzduchotěsnosti, včetně vzduchotěsného napojení ve všech detailech.

Jednou z méně destruktivních možností, jak provést opravu této závady je rozkrytí střechy „shora“, se zachováním vnitřních sádrokartonových, případně dřevěných obkladů. V tomto případě se po rozebrání střešní krytiny a odstranění tepelné izolace, provádí kvalitní pokládka sanační parobrzdy s proměnným difúzním odporem, na kterou se vrací zpět tepelná izolace a po pokládce kvalitní pojistné hydroizolace i původní krytina. Pro dokonalé zatěsnění detailů se využívá plastovitá viskózní hmota, která se nanáší štětcem a vyztužuje speciální textilií. Bohužel při zjištění této poruchy bývá po rozkrytí konstrukce zjištěno většinou už i poškození dřevěných prvků, někdy i degradace tepelné izolace. Sanace >>> v těchto případech vyžaduje vyšší odbornost i finanční nároky, které mnohdy převyšují i původní cenu střechy.    

Novým poznatkem při realizaci šikmých střech v novostavbách, který se ukazuje za velice důležitý, je zajištění těsnosti pojistné hydroizolační vrstvy pod skládanou krytinou. Bylo totiž zjištěno, že kromě poruch skládané krytiny dochází i vlivem zejména větru k většímu namáhání této vrstvy a vzniklý podtlak jednak prověřuje dokonalost provedení parotěsné zábrany na straně interiéru, ale dochází vlivem větru i zahánění sněhu, případně vody pod střešní krytinu a následně pak dochází k vzlínání vlhkosti do vrstvy tepelné izolace v místech volného přesahu fólií a netěsných prostupů. Na trhu jsou v současné době dostupné nové typy pojistných hydroizolačních fólií s integrovanou samolepící páskou, včetně pásky pro utěsnění kotvení  kontralatí.

Dalším častým důvodem poruch jsou zaatikové a mezistřešní žlaby. Zde se opět ukazuje, že není možné zajistit těsnost falcovaných plechů při tlakovém zatížení vody při extrémním počasí. Řešení je opět v realizaci těsné a odvodněné pojistné hydroizolace, ale bezpečnější se jeví realizace žlabů povlakovými hydroizolacemi.

 

Související články :

- Sanace dřevěných konstrukcí >>>