Inženýrské sitě

Elektro – napojení pozemku na distribuční sít je většinou základní. V případě neexistence připojení je nutné prověřit situaci v okolí, zda kapacitně stávající síť nedostačuje a při dalším navýšení příkonu je požadováno vybudování nové trafostanice. Od správce získáte informace o nejbližším připojovacím bodě a podmínky připojení. Alternativní zdroje získání el. energie (např. solární energie) jsou finančně náročné a jsou většinou využívány jako doplňující, jelikož nedokáží zajistit dostatek energie v čase, kdy slunce nesvítí.

Vodovod – kvalitním alternativním zdrojem pitné vody může být studna. O vydatnosti, kvalitě a typu studny rozhodne hydrogeologický průzkum nebo lépe průzkumný vrt. Nepodceňujte práci proutkaře, i akreditované společnosti před vrtáním tyto služby hojně využívají.

Kanalizace splašková – v případě chybějící kanalizace lze většinou likvidaci splaškových i dešťových vod úspěšně řešit.  Klasický řešením je vybudování bezodtoké jímky-župy. V současné době nabízejí výrobci různá  velikostní a materiálová provedení. Velikost jímky vychází z množství odpadních vod (počtu osob) a četnosti vyvážení. Výběr materiálu (plast, beton apod.) je závislý na stavební připravenosti, podzemní vodě a možnostech dopravy. Při výběru žumpy nejprve prověřte místní možnosti a ceny vývozu (odborné likvidace).

Řešení likvidace pomocí septiků či biologických čistíren je nutné předem konzultovat na příslušeném referátu životního prostředí a dále s odborníky prověřit vhodnost podloží pro vsakování, případně posouzení vhodnosti vypouštění do blízké vodoteče.

Kanalizace dešťová - likvidaci dešťových vod není dobré podceňovat i v případě kanalizační přípojky. Bývá totiž obvyklé, že v hustě osídlených lokalitách není přípustná přímá likvidace vsakem ani není přípustné napojení na kanalizační řad. Pro vsak se potom navrhují vsakovací jámy, často doplněné o akumulační jímky pro další využití vody na zahradách. Přímé vsakování je vhodné u větších zatravněných pozemků nebo u pozemků v blízkosti vodotečí. V těchto případech nepodceňujte návrh výšky a skladby soklu případně suterénů stavby.

Plyn – v případě využívání plynu pro vytápění, lze toto médiu bez větších problémů nahradit alternativním zdroji jako jsou tepelná čerpadla, elektrokotle, solární panely apod. V poslední řadě lze využít klasická tuhá paliva nebo oleje, zde je dobré zvolit kvalitní zařízení, které je navrženo nejen na ekonomiku, ale i trochu na ekologii.  

Veřejné osvětlení – výhodu instalovaného veřejného osvětlení oceníte zejména v zimních měsících. O možnostech případného doplnění nebo rozšíření se informujte u příslušného správce.

Konektivita – jedná se o možnost napojení na hlasové a datové služby. Nejspolehlivější bývá kabelová síť, v případě absence lze dobře nahradit satelitní nebo mobilní sítí.

Ochranná pásma v případě, že se v blízkosti pozemku nachází nějaké tranzitní vedení – VN, plynovod, horkovodní nebo vodovodní přivaděč apod. je nutné si u příslušného správce zjistit ochranná pásma pro výstavbu. U větších dimenzí bývá zákaz nebo omezení stavby ve vzdálenostech i několik stovek metrů od vedení. Na tuto vzdálenost nemusí být vedení při prohlídce místa ani viditelné, může být zakryto terénním valem nebo být např. až za lesem.

 

 

 

V případě, že nebudou dodrženy podmínky pro výstavbu v ochranném pásmu, nemusí se podařit stavbu zkolaudovat.

 

 

 

 <<<