Dobry den, mam garaz na pozemku mesta a jelikoz tam travim dost casu (jako urcite vsichni, co pecuji o sve plechace), hodilo by se tam wc a umyvadlo. Kde zacit a kde skoncit? Asi by to byl extremne jednoduchy projekt, ovsem nejsem si uplne jista, jestli je to vubec legislativne mozne.
Diky za rady predem.

Dobrý den,
Započít je třeba jednání u správců sítí, za účelem zjištění dostupnosti. Pak jednání s městem o uložení přípojek do pozemku a nakonec jednoduchý projekt přípojek, včetně jeho projednání územního souhlasu. Co se týče interiéru garáže, zde se neobejdete bez jednoduchého projektu dispozičních úprav - WC musí být umístěno do samostatné místnosti a musí být odvětráno, opět tedy jednoduchý projekt, včetně projednání, pravděpodobně formou ohlášení.
S pozdravem Vaše redakce

Dobrý den,
Máme chatu v malé odlehlé chatové oblasti, ke které vede úzká polní cesta. Nyní se ozval nový majitel pozemku pod cestou a začal vyhrožovat zpoplatněním nebo jejím uzavřením, na koho bychom se měli obrátit o pomoc? Děkuji

Nejprve musíte zjistit na místním obecním úřadě (místěn příslušný silniční úřad), zda se jedná účelovou komunikaci. Když Vám úřad toto potvrdí, je bránění v užívání komunikace ze strany majitele protiprávní a může pak zasáhnout i policie. V případě neevidence, je možné, aby na základě žádosti úřad dodatečně rozhodnul o existenci veřejné účelové komunikaci. V případě, že se nebude jednat podle rozhodnutí o účelovou komunikaci, zbývá Vám už jen dohoda s novým vlastníkem. S pozdravem Vaše redakce.

Dobrý den, můžete mi poradit, jaká je ideální tloušťka vzduchové mezery v šikmé střeše RD?

Záleží na více faktorech, jako je sklon střechy, možnosti umístnění nasávacích a výdechový otvorů, délka krokví apod. To vše najdete v tabulkách normy ČSN 731901. Tloušťka mezery je pak konstrukčně dána velikostí kontralatí, resp. jejich výškou po seschnutí. I když je v normě uvedeno, že v případě kvalitnějšího zateplení objektu se má tloušťka zvětšovat a to i u klasické střechy až na 100mm, lze za optimální tloušťku stále považovat 40-50mm. Nikdo totiž neví, jestli větší tloušťka u klasických sklonů nemůže způsobit nějaké jiné problémy, např. díky turbolenci. Nejpoužívanějším rozměrem kontralatí je v současné době 40x60mm, tedy mezera po seschnutí 35-40mm. Bylo by ale vhodné u nově navrhovaných staveb standardních rozměrů a sklonů používat alespoň latě o rozměru 50x50mm a DHV pod latěmi navrhovat s těsnými spoji a kontralatě podlepovat systémovými těsnícími páskami. S pozdravem Vaše redakce.

Doporučili by jste nám spíše byt s předzahrádkou nebo terasou?

Výhodou zahrádky může být možný přístup z ulice, možnost zahradničení, přímé vlastnictví nebo případná zastavěnost zahradními stavbami. Nevýhodu bývají problémy se zloději nebo sousedy bydlící nad Vámi, kteří si mohou stěžovat na hluk nebo naopak vše nepotřebné shazovat dolů na Váš pozemek.
Na terase by jste měli mít větší klid a soukromí, případně výhled, pokud vedle nestojí nebo se naplánuje vyšší dům(před koupí je toto dobré ověřit). Naopak terasa v rozdělení domu na jednotky většinou jako střecha patřit všech. Terasa může mít omezené využití z hlediska architektonického vzhledu domu (bez možnosti zasklení, pergoly apod). Současně je nutné upozornit, že s terasami bývají technické problémy z hlediska zatékání a je třeba zajistit pravidelnou technickou kontrolu a údržbu. S pozdravem Vaše redakce

Na chatě si mi na dřevěném stropě objevila houba, podle všech indicií to je dřevomorka. Je tedy situace katastrofální, jak se všude píše?

Pokud se opravdu jedná o dřevomorku, není dobré situaci podceňovat a je nutné jí ihned začít řešit. Většinou totiž, když se objeví plodnice, je práce pro houbu na dostupném dřevě již dokončena a poohlíží se po dalším zdravém. Jelikož se jedná o častý dotaz, věnovali jsme tomuto tématu celý článek v oddíle Na co si dát pozor při rekonstrukcích - sanace dřevěných kcí. S pozdravem Vaše redakce.